メゾンモンティチェロ弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
10,680万円
141.4万円/㎡
相場
10,542万円
139.5万円/㎡
6,026
9,036
12,047
15,057
AI査定結果
推定相場価格
10,542万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,036万円〜12,047万円
119.6万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾンモンティチェロ弦巻
10,680万円（141.4万円/㎡）/ 2階 / 75.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0110,680万円141.4万円2階 75.54㎡ 2LDK+S南
2026/03/3010,680万円141.4万円2階 75.54㎡ 3LDK南
2026/02/2710,480万円138.7万円2階 75.54㎡ 3LDK南
2026/01/3110,980万円145.4万円2階 75.54㎡ 3LDK南
2025/12/1810,980万円145.4万円2階 75.54㎡ 2LDK+南
2025/09/158,780万円116.2万円2階 75.54㎡ 1LDK+南
2025/09/147,740万円106.6万円1階 72.64㎡ 3LDK南
2025/09/018,780万円116.2万円2階 75.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は117.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,680万円141.4万円75.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2026/03/12コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,480万円107.9万円60.08㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年60戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/03/28ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 7,099万円119.9万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/04/04クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 6,999万円109.9万円63.68㎡3LDK3階 / 5階建 東2000年55戸RC
2026/01/20ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 7,290万円108.0万円67.48㎡2LDK+1階 / 6階建 南1999年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は世田谷区の平均と比較して13.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンモンティチェロ弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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